С первого марта этого года в России нельзя будет зарегистрировать сделку с земельными участками, если их границы не внесены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Соответствующие изменения внесены в статью 26 закона о регистрации недвижимости.
"В частности, с первого марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не смогут быть выполнены, если в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении его границ", - говорится в сообщении ведомства.
Кроме того, нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке без учтенных границ.
Отмечается, что при отсутствии в ЕГРН сведений о границах земельных участков невозможно точно определить, где в действительности находится участок и какова его площадь. Бывают случаи, когда продавец показывает покупателю чужой участок или утверждает, что в участок входит территория, которая не является его частью.
В Росреестре отметили, что отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков.
Теперь, по новым правилам, Росреестр примет документы для регистрации участка, однако в случае отсутствии в ЕГРН сведений о границах учетно-регистрационные действия будут приостановлены.
Источник: Сенгилеевский районный суд
18.02.2025 10:30
